Ну да, особенно интересно стало с арифметикой ) Посчитайте ещё раз цифры, отталкиваясь от стоимости суток) Даже если брали ещё чан, то загрузка 100%. Нам такие сказки не нужны)
по контуру треугольного окна наклеиваются круглые магниты (леруа, 20 шт. за 250 рублей) + пенопластовый шит 2,5 см, оклеенный с двух сторон обоями любого цвета. На щит наклеиваются парные магниты, которые удерживают щит на раме окна. Держится крепко, выглядит отлично, снимается легко, дизайн любой
Парни молодцы, работающие, умные, такие достойны уважения. Побольше бы таких).Желаю им процветания, удачи, успехов.И команде Резниченко того же самого ❤
Подскажите важный момент, как дела обстоят с безопасностью на базе отдыха? Например, напились, подрались - убили кого-нибудь. Споткнулся, подскользнулся - голову пробил или погиб? КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ, какие документы нужно дать перед заселением на подпись клиенту, чтобы самому потом не сеть..... Очень прошу подсветить этот вопрос. Напишу комментарий под последними видео, вдруг не увидите его в этом.
@@ДаниилМороз-е5ф Какая паранойя? Логичный вопрос на мой взгляд. Прежде чем что-то открывать в нашей стране, впрочем как и в любой другой, нужно понимать и знать, за что могут посадить 🚓🚔 и как ЭТОГО ИЗБЕЖАТЬ.
@@milora123за всё😂 ну, возьмите, стандартную бумажку с любых развлекаловок (батуты) и пропишите в брони, что ознакомлен и согласен. А если вы говнодом построите и он сложится, пока гости спят, то в любом случае будете виноваты вы.
Я сам строю. И стораюсь делать светлые дома с годами хочится уюта. Буду дальше смотреть Ваше видео . Очень понравилось . Я тоже домик помтроил для с дачи . Каждый гвоздь, вода отопление элекрика сантехника ВСЕ САМ ДЕЛАЛ каждую мелочь обдумовал чтоб .было практично и удобно. Всё-таки не зря заканчивал строительный , и 20 лет занимаюсь строикой
@@mrs.freedom8821 Он может быть письменно не грамотным, но на деле очень умным и продуманным человеком. Знаю пару таких, очень умные и с харизмой, но пишут с ошибками
Парни просто красавчики👍😍 как они горят своим делом, это не просто бизнес, это пожалуй дело всей жизни! Очень важные советы, спасибо большое! Процветания вагей базе и творчесеих успехов!❤
👍 Ребята молодцы, вас приятно смотреть и слушать. Для отопления - добавляйте в бак с водой технические соли, мне такой совет дал сантехник. Если где-то появляются протечки, соли самогерметизируют их. Получается очень удобно
Ребята, вы крутые! Добрые, простые парни, что очень ценно, талантливые и приятные) получила удовольствие от просмотра. В Алексея влюбилась😃 желаю вам процветания! Вдохновения и благодарных гостей, таких же сердечных, как вы сами❤️
Были в чёрном барне в апреле) выбрала этот дом именно из-за дизайна. Да, такой стиль не всем понравится, но, ребят, он такой самобытный! Я после этой поездки влюбилась в этот дом, теперь такой же хочу!❤ Братья-трудяги самые настоящие! Мы очень кайфанули у них в гостях🎉 отдельный респект, что разрешаете брать с собой животных (мы были со сфинком, от неё отдельное спасибо за тёплый пол😂).
Авито сума сошли 5 %это самый максимум для более менее комфортного пожертвования для рекламы, тк есть куча других расходов на содержание дома , уборка, химчистка, зимой тракторо нанять дорогу почистить и тд, и в итоге выхлоп-то получаеться не большой, база конечно хорошо, когда она была построена на свободные деньги,а если в кредит строить со всеми растратами 5 лет точно в 0 будешь работать.
офигенчик, сейчас посмотрим. Я частенько дачки снимаю в ПОдмосковье, щас лазила на авито сохраняла, ооочень много новых домов появилось, это классно. много классных домиков за 4-5 можно снять в будни!
Закрыть треугольник шторой:в верхнем углу закрепляем штору на постоянной основе- она в раскрытом состоянии висит вниз трубой, если надо закрыть то по нижней части треугольника расползаются в сторы доводчики с прикреплений к ним шторой - как парус
Ребята все молодцы! Видео позновательное , не могу похвастаться таким успехом сейчас в стадии строительства правда один дом, успехов вам и процветания Привет с Красноярского края✊
Замечательно, когда люди такие тонкости обсуждают. Очень интересно слушать. Шторы треугольной формы приделать к «стене», а по основанию треугольника сделать электро-карниз и они с пульта будут уезжать в стороны к стене. Там будет толщина, как у собранных нижних штор - плавное перетекание.
Дом сдаем в будни по 8т и в выходные по 12т.Считаем февраль говорит. Почитали 340т.То есть февраль это 29дней.Из них только 8 выходных по 13т и 21 дней по 8т.Итого при полной загрузке выходит 264т. Откуда бро 340т выходит,если вы до этого говорили что не сезон сейчас?😁) И еще про 5-6млн стоимости этого дома.Я как строитель с 23 летним стажем скажу что этот дом не дороже 3-3,5млн выйдет с наемной раб.силой. Но за работу и за канал лайк.И успехов дальнейших в работе вам всем😉)🤝.
Добрый день, вы наверное не посмотрели момент где мы объясняли откуда берется цена и такая выручка ) Если нужно мы можем еще раз расписать здесь, но лучше посмотрите ролик полностью и поймете )
У вас простая человеческая зависть. Если позволили себе залезть в чужой карман и начать считать чужие деньги, пожалуйста сделайте это правильно. Учтите все источники дохода от отдыха, а не только 8 и 13 тысяч
бесплатный совет ;) - на 32 минуте - вместо того чтобы гонять насосами горячую воду по всей территории глэмпинга от котельной к санузлам домика и обратно, чтобы не застаивалась и сразу шла горячая - поставьте смесители с термостатами, и будет вам счасть и комфорт!)) - цена вопроса с алиэкспресса с тропической лейкой, душем, иногда с гигиеническим душем, изливом в ванну-душевой поддон, причем любого цвета от хрома до черного-белого-золотого всего 10тр (!)
Отличный выпуск, успехов ребятам, увидел для себя как полезные так и пустую трату. А место шаров можно использовать порошок в стеклянной колбе устанавлтвается прям в щиток, но все равно не поможет, но цена копейки. Не поможет потому, что если уже начало например гореть, оно не охлаждается и через какое то время опять разгорается, закидывал в горящиий домик - 0, только от давления взрыва последние стекла повылетали и доступ кислорода увеличился.
В отличии от дизайна Гуччи, эти дома по дизайну топчик (при всем при том, что этот дизайн не мой) - много фишек, живые растения, мебель с историей, сочетание цветов, глубина, реально стильно ❤️🔥❤️🔥❤️🔥
Да имитацию красить надо на один слой а потом на стене. Тоже сейчас строим еще два дома, решили уложить теплый пол прям на дерево, но не с целью отопить дом полами, а просто немного подогреть. Основное отопление батареями через эл котел.
Ребята молодцы. Подход с душой. Поделитесь опытом по уличной мебели, из какого дерева брать? Долго ли простоят кресла из обычной сосны, если использовать(не убирать под крышу) только летом? Спасибо.
У ребят отлично все, рад за них 👍 По дизайну, да смело, но люди берут в аренду, а не себе на всю жизнь, я думаю такие запоминающиеся дизайны лучше чем одинаковое все в коричнево-белых тонах…. Успеха и буду ждать продолжения
Парни, привет. Все прекрасно, домики, природа. Но, блин, скажите мне, искушенному человеку, ну, вот что там делать???? Пример Архыз: лошади, горнолыжка, джипы, квадрики, в том числе на огромных колесах, мототуры, велосипеды, походы, сплавы, баня, кухня отменная дагестанская. И вот ваши базы... Чан мне на 3 часа, ок. Дальше что делать? Гулять? В мороз? Видела я такие прогулки, спасибо, не надо. Можно было бы хотя бы на лыжах, но нужна лыжня, вы ее делаете? Развлечений нет от слова "совсем". Телевизор смотреть? - у меня его даже дома нет, я его не смотрю. В общем грустно как-то. Деньги вкладываются огромные, люди платят аренду высокую, а заняться нечем(.
вооот самое правильное. что там делать 1. иметь(б-дь,любовницу,и.т.д); 2. бухать с друганами и смотри пункт 1. ; с женой ехать в такое место это как в тулу со своим самоваром и пряниками, а с детьми там что делать совсем ни понятно. но дай бог, что б у таких дружных братьев клиент косяком пер , прям рад за них.
@@ДаниилОвчинников-ц1п ну, это большая натяжка про смену обстановки. в Архыз тоже можно на пару дней сгонять, и не так это дорого. МО самый дорогой и бестолковый отдых на мой взгляд. у меня рядом с домом Измайловский парк, так лучше я на лыжах 10 км пройду и очень классно отдохну, чем буду полдня ехать в пробках, а потом тупить с пивом в обнимку в домике 20 квадратов и смотреть кино, ну правда.
@user-ls2uh3fq4m мне нужны были лошади и конные походы. Скажу так, на двоих за 4 дня вместе с билетами до Минеральных вод мы потратили 80 тыс рублей. Туда входили: лошади, джипы, квадры, питание, проживание, трансфер туда-обратно. В домиках была горячая вода, все очень комфортно, кухня, все это в лесу на Софийской поляне, сказочное место. Так как времени у нас было немного, то мы с утра до ночи были в седле. Джипы у нас были в Крыму и Дагестане, квадрики в пустыне в Египте, пешие походы по теренкурам в Кисловодске. А вот конные походы в горах у нас были впервые, поэтому мы не стали размениваться и ехали исключительно к лошадям. Очень рекомендую!
Стиль можно попробовать хайтек с минемализмом в теплых тонах с выделением дорогоаезны тоесть качества определённых предметоа... К примеру ванною или джакузи прямо в спальне. Тоесть комноте всего второго этажа окцент на кровать. И ваная за перегородкой триплекс. К примеру или без него, или другое инженерное решение от протечек и др. И зоной чайно шампань у окна . Для рамантиков . Всегда свой клиент. 😊
К архитектуре этого дома внутреннее очень соответствует Медб, ржавчина в сочитании с восточной тематикой пола в ванной круто! Одно- вэтом интерьере светильники в большой комнате другие на мой взгляд должны быть - в стиле маракешь, резные деревянные тли стекло грубое или сочетание и того и другого, гдето так Ржавчину в тндустриальном стиле применяли, а это неожиданно, в сочетании с красным, плитка на полу восток, комод этот, мне нравится!!!!!
Доброго времени суток. Где-то в одном из выпусков обсуждалась тема назначения земель на которых можно строить базу отдыха, но сейчас не могу вспомнить. В связи с этим вопрос. Можно ли строить дома под сдачу на землях сельхоз назначения или же нужно менять назначение?
Вентиляцию лучше сделать с добавлением циркуляцией по закрытому контуру, то-есть что бы было два режима приток и вытяжка и циркуляция ( этот режим будет забирать тёплый воздух на потолке и подавать его вниз).
Делают сами это не показатель успеха, делают сами только те, у кого денег нет или жадные люди, я вот не видел что бы хозяева заводов или торговых центров приходили к себе на завод или ТД центр и что то делали сами, например: сантехнику, окна вставляли и тд. 1.500.000 зарабатывают а денег жалеют, не хотят помогать людям давая им возможность заработать.
Парни респект! Но по чернокрасному интерьеру с черепами - оч смелое решение. Общая котельная с теплотрассами тоже спорно, тк газ под это, вряд ли заведут. Ну и фанера встык тоже спорно, тк нет ровного шва. но есть другие решения, более эстетические.
Когда модуля будете производить... Я бы Свами поработал на производстве и монтажах. Может даже при строительстве производственного цеха при установки Аборудования по своим местам. Чтобы это было всё эффективно и продуктивно.
Отлично, молодцы, но я не понял , чем электрический кабель в стяжке энергозатратней?) Наоборот , греть элетричеством воду, а потом гнать воду по трубам как раз КПД резко снижаеться. И кстати, как у Вас электрический кабель, который максимум работает и грееться до 30-40 градусов от силы может испортить чемодан? Спасиб)
Не используете эти шары в помещениях с людьми,убейте людей, они предназначены для помещений электрощитовой, это обязательно замкнутое помещение без людей и доступа кислорода 😂 А так выпуск топ, полезный 🔥
Случайно попалось видео. Смотрим 6 чел. Все не сговариваясь сказали, что дома не комфортные, маленькие, лестница на лестнице... Втророй дом черное с бордовыми диванами... Ужас! 25 мин на перемотке и выключили.
Парни молодцы, непонятно одно, зачем на котельную заморачиваться? Автономка не проще, две трубы вода и газ. Нет теплопотерь, затраты на материал сократятся.
Шар конечно интересная штука, но абсолютно бесполезная к сожалению, порошка мало и после использования порошок годами будете выковыривать из мебели. Моё решение: такие системы только над топками , везде автономные датчики и везде воздушно эмульсионные зимние огнетушители не менее 5 литров, можно один дежурный на колесах до 50 литров порошок. Горели соседи 3 раза и раз у нас электробайк в солнце превратился на зарядке от розетки. Со всем справились, но литиевая батарея не тушится порошками((( и горит как солнце . Огнетушители беру на Авито со строек.
Выписку или какие то подтверждения что с 5 домов 1300000 чистыми 😂😂😂 говорить и я могу так. Ахаха счетоводы. При сдаче даже по 9000. Это полная загрузка весь месяц. 90 процентов загрузка😂😂😂 сказки. А налоги, реклама, закупка моющих средств, дров, работу персонала уборщицы и кто топит)))) Завязывайте людям в уши наливать. Откровенная дичь конечно. Сам говорит что не сезон и Авито 15%. Вот умора)
смотри внимательнее видос - на 43й и 45й минуте все разложено по доходам-расходам - домик 8тр/сутки будни + 2тр дополнит гости + 5тр чан (говорит почти все заказывают) + всякие доп услуги (дрова, собаки, пр) + 7тр если день рождение/романтик + приводили выручку по февралю где загрузка под 90%, в реальности надо осетра урезать до 70% загрузки + расходы 300-350тр месяц и 3 сотрудника, типа "сами все делаем по максимуму" ;)
Живем в собственном доме на соседнем с базой участке,своими глазами видим,как дома,за редким исключением,всегда заполнены гостями😄Лучше,чем брызгать слюной от зависти и пытаться обвинить людей во лжи,пойдите поработайте,столько,сколько парни,может и у вас что-то хорошее и прибыльное получится создать😉
@@juliajulonpicture1165Очень похоже на то, что вы супруга одного из героев и тупо чешете про, сами лично видели😂, так уж пишут наивные и явно пытающиеся убедить в обратном
@@juliajulonpicture1165 А вы свечку держите и знаете как я живу и чем занимаюсь))) Я и гранты получал и база есть и туры возил ранее. Так что прежде чем ля ля, узнайте про человека а потом пишите абстрактные вещи.
по цене в ванной - по мне так смотрится и то и то круто, я бы купил и за 10 и за 50. Потом это 100крат окупается, когда люди видят вложенную душу и проходят опять. Идеала быть не может. На старте без денег - да, можно сделать Г, на первое время , быстро умрет и всё и потом только переделлка. Если есть бюджет, то конечно я б не стал жалеть на дизайн и эргономику.
Как зашторивать окно, которое высоско!?... Нужно установить механизм автоматического зашторивания(не дорого стоит) , установить на все выключатели вифи выключатели, поставить алису и пусть она всем этим управляет. Когда гости заселяются она ещё должна читать им правила и делать напоминания)
Парни приветствую, разрешающая документация на котельную нужна? И какой длинны кольцевой контур отопления и воды? Как можно с вами связаться что бы это уточнить
При загрузке 70% в среднем по году в месяц оборот 192 с дома или 11500 с 5 домов за год. - налог 8% = 900 тр - Комиссия Авито 20% = 2300 тр - Премия менеджеру продаж 10% = 1150 тр - уборщица = 40 тр х 12 мес = 480 тр - хаускипер = 60 тр х 12 мес = 720 тр - амортизация 3% от вложенных 40 млн = 1200 тр - цена вложенных денег 15% в год с 40 млн = 6000 тр - управленец 100 тр в мес х 12 мес = 1200 тр - страховка 3% в год = 1200 тр Убыток 3650 тр в год
Налог 6% Комиссия авито не 20%, большая часть бронирует на прямую, так же есть моменты как обойти это 10% менеджер это много Уборщица и киппер ищется из местных, зп 25-30(регионы) Так же 15% много сказано, считают по проценты инфляции Управленец согласен, но можно точно так же совмещать с киппером. Страховка за дом 40кв около 7к в год Минус электрика и септики. Минус смм специалист для соц сетей и рекламный бюджет Около 4-5кк в год чистыми, при том, что почти все обязанности делегированы... В бизнесе есть очень важный момент, как оптимизация расходов
Хаускипер управленец Деньги по цене инфляции Бомжиха уборщица Кинуть Авито на комиссию Продажник уровня школьник (меньше 100 тр в мес) Это какой-то слишком "русский бизнес"
любой арендодатель прихоидт к выводу, что на полу должен быть только кераогранит! Это база. Да, дорого, да работае дорогая, затирка эпоксидная дорогая , но это 1 раз и лет на 15-20 точно хватит. Кварцвинил, ламинат - можно, но с пониманием что это времянка.
С Авито они вообще одичали. У меня квартира в Адлере и там администратор работает. Ей 20%. Ещё Авито 19%ч по итогу собственнику 60%. Заплатить квартплату и расходники. А если что то сломается, а ремонт делать периодами. Т.е.Авито стимулирует поднимать цены на отдых. Мы тоже перестали через них сдавать. Сдаем через сарафан. Одну квартиру реально загрузить
Реально меня в ступор поставили своими электрическими полами. Не понимаю в чём проблема. У меня дома электрический кабель кинут прямо в стяжке (может поэтому всё ок) туда же подходит датчик - выставляешь нужную температуру и всё шикарно. Если на полу лежит подушка, да там нагрев больше, но не прям ужас, условно при выставленной температуре 30-35 градусов, под подушкой будет градусов 50. Насколько знаю есть ещё маты нагревательные под ламинат, неужели они прям пожароопасны?
Как вам выпуск? Ребята сильно изменились за 2.5 года?😁
Ну да, особенно интересно стало с арифметикой )
Посчитайте ещё раз цифры, отталкиваясь от стоимости суток)
Даже если брали ещё чан, то загрузка 100%.
Нам такие сказки не нужны)
по контуру треугольного окна наклеиваются круглые магниты (леруа, 20 шт. за 250 рублей) + пенопластовый шит 2,5 см, оклеенный с двух сторон обоями любого цвета. На щит наклеиваются парные магниты, которые удерживают щит на раме окна. Держится крепко, выглядит отлично, снимается легко, дизайн любой
Очень интересная серия получилась! Респект!
Отличный сюжет, спустя 2 года посетить ребят!!! Молодец и парни молодцы, что развиваются!!! Успехов, побед, денег и удовольствия от созидания!!
за полторы круче!!!
Пожалуй самое полезное и информационно наполненное видео из 120-ти мною просмотренных в этом году. Спасибо, ребят
Парни молодцы, работающие, умные, такие достойны уважения. Побольше бы таких).Желаю им процветания, удачи, успехов.И команде Резниченко того же самого ❤
Подскажите важный момент, как дела обстоят с безопасностью на базе отдыха? Например, напились, подрались - убили кого-нибудь. Споткнулся, подскользнулся - голову пробил или погиб? КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ, какие документы нужно дать перед заселением на подпись клиенту, чтобы самому потом не сеть..... Очень прошу подсветить этот вопрос. Напишу комментарий под последними видео, вдруг не увидите его в этом.
Я думаю, там во дворах стоят камеры ибо я не понимаю, как они следят за кражей вещей из дома.
Лучше дома сидеть с такой паранойей)
@@ДаниилМороз-е5ф Какая паранойя? Логичный вопрос на мой взгляд. Прежде чем что-то открывать в нашей стране, впрочем как и в любой другой, нужно понимать и знать, за что могут посадить 🚓🚔 и как ЭТОГО ИЗБЕЖАТЬ.
Хороший вопрос
@@milora123за всё😂 ну, возьмите, стандартную бумажку с любых развлекаловок (батуты) и пропишите в брони, что ознакомлен и согласен. А если вы говнодом построите и он сложится, пока гости спят, то в любом случае будете виноваты вы.
Я сам строю. И стораюсь делать светлые дома с годами хочится уюта. Буду дальше смотреть Ваше видео . Очень понравилось . Я тоже домик помтроил для с дачи . Каждый гвоздь, вода отопление элекрика сантехника ВСЕ САМ ДЕЛАЛ каждую мелочь обдумовал чтоб .было практично и удобно. Всё-таки не зря заканчивал строительный , и 20 лет занимаюсь строикой
столько ошибок в речи , интересно в доме столько же🤔
@@mrs.freedom8821 Он может быть письменно не грамотным, но на деле очень умным и продуманным человеком. Знаю пару таких, очень умные и с харизмой, но пишут с ошибками
Парни просто красавчики👍😍 как они горят своим делом, это не просто бизнес, это пожалуй дело всей жизни! Очень важные советы, спасибо большое! Процветания вагей базе и творчесеих успехов!❤
Интересный выпуск, полноценный честный разбор, идеи МЕГА КРУТЫЕ! Парни красавчики, "дом с каноэ"- огонь🤘
👍 Ребята молодцы, вас приятно смотреть и слушать.
Для отопления - добавляйте в бак с водой технические соли, мне такой совет дал сантехник. Если где-то появляются протечки, соли самогерметизируют их. Получается очень удобно
Да и найти протечку будет проще 👍
Красавчики ребята очумелые ручки саня тоже очень крутой грамотный хитрый парень всем троим добра и развития 🏡🙋♂️
Ребята, вы крутые! Добрые, простые парни, что очень ценно, талантливые и приятные) получила удовольствие от просмотра. В Алексея влюбилась😃 желаю вам процветания! Вдохновения и благодарных гостей, таких же сердечных, как вы сами❤️
А почему не в таксиста влюбилась? 😂
Отдыхали в "Место Силы", влюбились в место и стали их соседями. Всем рекомендуем к посещению! 💪💓
Крутой выпуск, Леха крутой человек, удачи вам, смотрел вас ещё с тех времён, когда ты говорил, давай попшикаемся)))))
Были в чёрном барне в апреле) выбрала этот дом именно из-за дизайна. Да, такой стиль не всем понравится, но, ребят, он такой самобытный! Я после этой поездки влюбилась в этот дом, теперь такой же хочу!❤ Братья-трудяги самые настоящие! Мы очень кайфанули у них в гостях🎉 отдельный респект, что разрешаете брать с собой животных (мы были со сфинком, от неё отдельное спасибо за тёплый пол😂).
Авито сума сошли 5 %это самый максимум для более менее комфортного пожертвования для рекламы, тк есть куча других расходов на содержание дома , уборка, химчистка, зимой тракторо нанять дорогу почистить и тд, и в итоге выхлоп-то получаеться не большой, база конечно хорошо, когда она была построена на свободные деньги,а если в кредит строить со всеми растратами 5 лет точно в 0 будешь работать.
офигенчик, сейчас посмотрим. Я частенько дачки снимаю в ПОдмосковье, щас лазила на авито сохраняла, ооочень много новых домов появилось, это классно. много классных домиков за 4-5 можно снять в будни!
Парни молодцы, так нравится, когда кто -то не сидит, а делает своими руками все и как ему нравится! Я тоже сама строюсь (с папой) спасибо за советы!
Закрыть треугольник шторой:в верхнем углу закрепляем штору на постоянной основе- она в раскрытом состоянии висит вниз трубой, если надо закрыть то по нижней части треугольника расползаются в сторы доводчики с прикреплений к ним шторой - как парус
Ребята все молодцы! Видео позновательное , не могу похвастаться таким успехом сейчас в стадии строительства правда один дом, успехов вам и процветания Привет с Красноярского края✊
Замечательно, когда люди такие тонкости обсуждают. Очень интересно слушать.
Шторы треугольной формы приделать к «стене», а по основанию треугольника сделать электро-карниз и они с пульта будут уезжать в стороны к стене. Там будет толщина, как у собранных нижних штор - плавное перетекание.
Дом сдаем в будни по 8т и в выходные по 12т.Считаем февраль говорит.
Почитали 340т.То есть февраль это 29дней.Из них только 8 выходных по 13т и 21 дней по 8т.Итого при полной загрузке выходит 264т.
Откуда бро 340т выходит,если вы до этого говорили что не сезон сейчас?😁)
И еще про 5-6млн стоимости этого дома.Я как строитель с 23 летним стажем скажу что этот дом не дороже 3-3,5млн выйдет с наемной раб.силой.
Но за работу и за канал лайк.И успехов дальнейших в работе вам всем😉)🤝.
Ну продать хотят видимо,а цена сейчас когда не строитель и дороже может быть
Добрый день, вы наверное не посмотрели момент где мы объясняли откуда берется цена и такая выручка )
Если нужно мы можем еще раз расписать здесь, но лучше посмотрите ролик полностью и поймете )
@@AframeReznichenko наверное но такая загрузка не возможна за такую сумму
У вас простая человеческая зависть. Если позволили себе залезть в чужой карман и начать считать чужие деньги, пожалуйста сделайте это правильно. Учтите все источники дохода от отдыха, а не только 8 и 13 тысяч
@@КонстантинЖигулев-я8я наверное но зачем пизд&ть только чтобы продать по дороже сарайчики
бесплатный совет ;) - на 32 минуте - вместо того чтобы гонять насосами горячую воду по всей территории глэмпинга от котельной к санузлам домика и обратно, чтобы не застаивалась и сразу шла горячая - поставьте смесители с термостатами, и будет вам счасть и комфорт!)) - цена вопроса с алиэкспресса с тропической лейкой, душем, иногда с гигиеническим душем, изливом в ванну-душевой поддон, причем любого цвета от хрома до черного-белого-золотого
всего 10тр (!)
Ахахахаааааап советчик😂.термостат на трубы с остывшей водой
Ребят, спасибо за то, что показываете свою базу. Считывается открытость и расположенность. Удачи вам)
Отличный выпуск, успехов ребятам, увидел для себя как полезные так и пустую трату. А место шаров можно использовать порошок в стеклянной колбе устанавлтвается прям в щиток, но все равно не поможет, но цена копейки. Не поможет потому, что если уже начало например гореть, оно не охлаждается и через какое то время опять разгорается, закидывал в горящиий домик - 0, только от давления взрыва последние стекла повылетали и доступ кислорода увеличился.
Спасибо, интересный опыт
В отличии от дизайна Гуччи, эти дома по дизайну топчик (при всем при том, что этот дизайн не мой) - много фишек, живые растения, мебель с историей, сочетание цветов, глубина, реально стильно ❤️🔥❤️🔥❤️🔥
Да имитацию красить надо на один слой а потом на стене. Тоже сейчас строим еще два дома, решили уложить теплый пол прям на дерево, но не с целью отопить дом полами, а просто немного подогреть. Основное отопление батареями через эл котел.
Ребята молодцы. Подход с душой. Поделитесь опытом по уличной мебели, из какого дерева брать? Долго ли простоят кресла из обычной сосны, если использовать(не убирать под крышу) только летом? Спасибо.
Молодцы!!! Уважение вам и удачи парни!!!
У ребят отлично все, рад за них 👍
По дизайну, да смело, но люди берут в аренду, а не себе на всю жизнь, я думаю такие запоминающиеся дизайны лучше чем одинаковое все в коричнево-белых тонах….
Успеха и буду ждать продолжения
Рад за ребят, они это заслужили!)
Приезжайте в Нижний Новгород, я покажу вам , что значит дизайн и мелочи в домах под аренду)
Шторы на треугольное окно вешаются на декоративные крючки через 15-20 см. Шила такие для гостиниц.
Молодцы ребята, очень круто!!! Сам тоже строю....
Успеха тебе 👍 тоже хочу, но пока планирую и считаю )
Спасибо за выпуск.
Уговое окно лучше закрывать шторой, сделанной по технологии веера
19.30 отдельное Сдание😅
гранДы до этого были😅
Ты конеш грамотей..😂
Я искал тебя. Тот, который тоже это увидел😂😂😂😂
Нас трое)
Да, авито оборзел, нам пришлось на 15 процентов повышать цену на площадке, чтобы остаться в той же категории цены
Парни, привет.
Все прекрасно, домики, природа. Но, блин, скажите мне, искушенному человеку, ну, вот что там делать????
Пример Архыз: лошади, горнолыжка, джипы, квадрики, в том числе на огромных колесах, мототуры, велосипеды, походы, сплавы, баня, кухня отменная дагестанская. И вот ваши базы... Чан мне на 3 часа, ок. Дальше что делать? Гулять? В мороз? Видела я такие прогулки, спасибо, не надо. Можно было бы хотя бы на лыжах, но нужна лыжня, вы ее делаете? Развлечений нет от слова "совсем".
Телевизор смотреть? - у меня его даже дома нет, я его не смотрю.
В общем грустно как-то. Деньги вкладываются огромные, люди платят аренду высокую, а заняться нечем(.
Не у всех есть деньги съездить на Архыз за 100-200 тыс, за то найдутся 8-12 рублей чтоб сменить обстановку быстро и недалеко от города.
вооот самое правильное. что там делать 1. иметь(б-дь,любовницу,и.т.д); 2. бухать с друганами и смотри пункт 1. ; с женой ехать в такое место это как в тулу со своим самоваром и пряниками, а с детьми там что делать совсем ни понятно. но дай бог, что б у таких дружных братьев клиент косяком пер , прям рад за них.
@@ДаниилОвчинников-ц1п ну, это большая натяжка про смену обстановки. в Архыз тоже можно на пару дней сгонять, и не так это дорого. МО самый дорогой и бестолковый отдых на мой взгляд.
у меня рядом с домом Измайловский парк, так лучше я на лыжах 10 км пройду и очень классно отдохну, чем буду полдня ехать в пробках, а потом тупить с пивом в обнимку в домике 20 квадратов и смотреть кино, ну правда.
@user-ls2uh3fq4m мне нужны были лошади и конные походы. Скажу так, на двоих за 4 дня вместе с билетами до Минеральных вод мы потратили 80 тыс рублей. Туда входили: лошади, джипы, квадры, питание, проживание, трансфер туда-обратно.
В домиках была горячая вода, все очень комфортно, кухня, все это в лесу на Софийской поляне, сказочное место.
Так как времени у нас было немного, то мы с утра до ночи были в седле. Джипы у нас были в Крыму и Дагестане, квадрики в пустыне в Египте, пешие походы по теренкурам в Кисловодске. А вот конные походы в горах у нас были впервые, поэтому мы не стали размениваться и ехали исключительно к лошадям.
Очень рекомендую!
Вот именно некоторым хочеться из города свалить. И на пару дней. И просто нечего не делать. Каждому своё. Лучше когда есть выбор.
Всем добра! Ребята а прикольно же было бы каное сделать как такую качельку на канатах. Ведь в такие места люди посещают не просто отдохнуть
Стиль можно попробовать хайтек с минемализмом в теплых тонах с выделением дорогоаезны тоесть качества определённых предметоа... К примеру ванною или джакузи прямо в спальне. Тоесть комноте всего второго этажа окцент на кровать. И ваная за перегородкой триплекс. К примеру или без него, или другое инженерное решение от протечек и др. И зоной чайно шампань у окна . Для рамантиков . Всегда свой клиент. 😊
Очень полезное видео. Ведущий один из толпы, который по существу говорит.
29:00 в смысле не берите? Так надо брать, пока не подорожали!😂
К архитектуре этого дома внутреннее очень соответствует
Медб, ржавчина в сочитании с восточной тематикой пола в ванной круто! Одно- вэтом интерьере светильники в большой комнате другие на мой взгляд должны быть - в стиле маракешь, резные деревянные тли стекло грубое или сочетание и того и другого, гдето так
Ржавчину в тндустриальном стиле применяли, а это неожиданно, в сочетании с красным, плитка на полу восток, комод этот, мне нравится!!!!!
Наконец-то нормальный ролик
6:15 нихрена себе, как он объяснил про градус угла! 😂😂😂
Молодцы ребята!Классные идеи и отличная реализация!
Ребята молодцы! Участок возле реки это Супер❤
МОЛОДЦЫ БРАТЬЯ.
Доброго времени суток. Где-то в одном из выпусков обсуждалась тема назначения земель на которых можно строить базу отдыха, но сейчас не могу вспомнить. В связи с этим вопрос. Можно ли строить дома под сдачу на землях сельхоз назначения или же нужно менять назначение?
Вентиляцию лучше сделать с добавлением циркуляцией по закрытому контуру, то-есть что бы было два режима приток и вытяжка и циркуляция ( этот режим будет забирать тёплый воздух на потолке и подавать его вниз).
Позитивное видео ! Процветания вам !
Делают сами это не показатель успеха, делают сами только те, у кого денег нет или жадные люди, я вот не видел что бы хозяева заводов или торговых центров приходили к себе на завод или ТД центр и что то делали сами, например: сантехнику, окна вставляли и тд. 1.500.000 зарабатывают а денег жалеют, не хотят помогать людям давая им возможность заработать.
Можно как минимум потратить 500 и ускорить по времени. Время самый дорогой ресурс. А так если кайфуют то пусть сами строят.
Делают сами - значит руки правильные. А рукожопы привыкли нанимать, в основном узбеков и втридорого.
Ребята. Класс. Красавцы. Молодцы. Успехов вам!!!
Под аренду, только каменные дома! А так молодцы ребята!
Спасибо за поддержку!!!😎
Рейкой обшейте, темно и дешево. Молодцы. Одобряю.
Спасибо за крутой ролик Шагал много интересного для себя. Мужикам удачи !
Душевный выпуск брат😊
Парни респект! Но по чернокрасному интерьеру с черепами - оч смелое решение. Общая котельная с теплотрассами тоже спорно, тк газ под это, вряд ли заведут. Ну и фанера встык тоже спорно, тк нет ровного шва. но есть другие решения, более эстетические.
Приезжайте к нам ❤дома на берегу Азовского моря в 20 метрах от пляжа с большой зелёной территорией
Когда модуля будете производить... Я бы Свами поработал на производстве и монтажах. Может даже при строительстве производственного цеха при установки Аборудования по своим местам. Чтобы это было всё эффективно и продуктивно.
Привет ребят всё здорово дизайн ок. Масло да хорошо смотреться.... Американское попробуйте взять. Качество и расход оправдан будет
Отлично, молодцы, но я не понял , чем электрический кабель в стяжке энергозатратней?) Наоборот , греть элетричеством воду, а потом гнать воду по трубам как раз КПД резко снижаеться. И кстати, как у Вас электрический кабель, который максимум работает и грееться до 30-40 градусов от силы может испортить чемодан? Спасиб)
Не используете эти шары в помещениях с людьми,убейте людей, они предназначены для помещений электрощитовой, это обязательно замкнутое помещение без людей и доступа кислорода 😂
А так выпуск топ, полезный 🔥
Узо не защищает от "двух пальцев в розетку"😂, это должен делать авто. переключатель, узо нужно от утечек тока.
Случайно попалось видео. Смотрим 6 чел. Все не сговариваясь сказали, что дома не комфортные, маленькие, лестница на лестнице... Втророй дом черное с бордовыми диванами... Ужас! 25 мин на перемотке и выключили.
Даже они сдаются 😄
Молодцы, но мне нравится больше стиль в Доминго
Вместо медного листа можно просто листжести забрызгать медяшкой, наверное дешевле получится. Где ссылка на парней, онр крутые
Контактная пара будет, лист умрет быстро
Крутой дизайн 👍🏻
Парни молодцы, непонятно одно, зачем на котельную заморачиваться? Автономка не проще, две трубы вода и газ. Нет теплопотерь, затраты на материал сократятся.
Шар конечно интересная штука, но абсолютно бесполезная к сожалению, порошка мало и после использования порошок годами будете выковыривать из мебели. Моё решение: такие системы только над топками , везде автономные датчики и везде воздушно эмульсионные зимние огнетушители не менее 5 литров, можно один дежурный на колесах до 50 литров порошок. Горели соседи 3 раза и раз у нас электробайк в солнце превратился на зарядке от розетки. Со всем справились, но литиевая батарея не тушится порошками((( и горит как солнце . Огнетушители беру на Авито со строек.
Выписку или какие то подтверждения что с 5 домов 1300000 чистыми 😂😂😂 говорить и я могу так. Ахаха счетоводы. При сдаче даже по 9000. Это полная загрузка весь месяц. 90 процентов загрузка😂😂😂 сказки. А налоги, реклама, закупка моющих средств, дров, работу персонала уборщицы и кто топит)))) Завязывайте людям в уши наливать. Откровенная дичь конечно. Сам говорит что не сезон и Авито 15%. Вот умора)
смотри внимательнее видос - на 43й и 45й минуте все разложено по доходам-расходам - домик 8тр/сутки будни + 2тр дополнит гости + 5тр чан (говорит почти все заказывают) + всякие доп услуги (дрова, собаки, пр) + 7тр если день рождение/романтик + приводили выручку по февралю где загрузка под 90%, в реальности надо осетра урезать до 70% загрузки + расходы 300-350тр месяц и 3 сотрудника, типа "сами все делаем по максимуму" ;)
Ну ничего, главное в глаза «нас..ь», что ты у него ещё купили программу и афрейм (он же теперь строитель ))))
Живем в собственном доме на соседнем с базой участке,своими глазами видим,как дома,за редким исключением,всегда заполнены гостями😄Лучше,чем брызгать слюной от зависти и пытаться обвинить людей во лжи,пойдите поработайте,столько,сколько парни,может и у вас что-то хорошее и прибыльное получится создать😉
@@juliajulonpicture1165Очень похоже на то, что вы супруга одного из героев и тупо чешете про, сами лично видели😂, так уж пишут наивные и явно пытающиеся убедить в обратном
@@juliajulonpicture1165 А вы свечку держите и знаете как я живу и чем занимаюсь))) Я и гранты получал и база есть и туры возил ранее. Так что прежде чем ля ля, узнайте про человека а потом пишите абстрактные вещи.
Ребятам респект 👍👍👍 Как называется гос программа грантов для базы отдыха?
Ребят интересно посмотреть выпуск о неудачном опыте людей !
1:06:17
спланированная заранее встреча - не бывает спонтанной 😅😂
Ребята красавчики 💪
Кожен потребує сторонньої суєти
Так, це правда, я навіть шукаю фінансового тренера
Дякую, пані Сандра Едмондсон.
Вона є ліцензованим брокером тут, у Сполучених Штатах. Ви можете виконати швидкий пошук у Google за його ім’ям.
Она активна в Telegram
@SandrinaEdmondson🎊
Красавчики 💪
Хорошо, что Отельное Сдание котельной))
по цене в ванной - по мне так смотрится и то и то круто, я бы купил и за 10 и за 50. Потом это 100крат окупается, когда люди видят вложенную душу и проходят опять.
Идеала быть не может. На старте без денег - да, можно сделать Г, на первое время , быстро умрет и всё и потом только переделлка. Если есть бюджет, то конечно я б не стал жалеть на дизайн и эргономику.
Скажу как действующий пожарный-спасатель, данный огнетушащий шар работает в помещении
Как зашторивать окно, которое высоско!?... Нужно установить механизм автоматического зашторивания(не дорого стоит) , установить на все выключатели вифи выключатели, поставить алису и пусть она всем этим управляет. Когда гости заселяются она ещё должна читать им правила и делать напоминания)
Молодцы, успеха.
Парни приветствую, разрешающая документация на котельную нужна? И какой длинны кольцевой контур отопления и воды? Как можно с вами связаться что бы это уточнить
Вы крутые!👍 большие молодцы👍 цены говорите реальные!!! Куча полезной информации и идей👌 спасибо за видео❤️
По поводу как закрыть окно, можно сделать ролштору только открывать ее ни как в стандарте, а снизу вверх.
По поводу окна на верху треугольного , может какую нибудь автоматическую тонировку ?!
Такой вопрос, как обстоят дела с весенним половодьем? До домиков вода не доходит?
Красавцы❤
мужики не парьтесь! авито скоро разыбут как когда то разыбали из рук в руки, так что если они продолжат в том же духе, авито скоро не станет)
Кросавчики!!!👍👍👍👍👍👍
Каким SRM пользуетесь для отеля?
Вот реально кайфанул от интерьера
При загрузке 70% в среднем по году в месяц оборот 192 с дома или 11500 с 5 домов за год.
- налог 8% = 900 тр
- Комиссия Авито 20% = 2300 тр
- Премия менеджеру продаж 10% = 1150 тр
- уборщица = 40 тр х 12 мес = 480 тр
- хаускипер = 60 тр х 12 мес = 720 тр
- амортизация 3% от вложенных 40 млн = 1200 тр
- цена вложенных денег 15% в год с 40 млн = 6000 тр
- управленец 100 тр в мес х 12 мес = 1200 тр
- страховка 3% в год = 1200 тр
Убыток 3650 тр в год
Налог 6%
Комиссия авито не 20%, большая часть бронирует на прямую, так же есть моменты как обойти это
10% менеджер это много
Уборщица и киппер ищется из местных, зп 25-30(регионы)
Так же 15% много сказано, считают по проценты инфляции
Управленец согласен, но можно точно так же совмещать с киппером.
Страховка за дом 40кв около 7к в год
Минус электрика и септики.
Минус смм специалист для соц сетей и рекламный бюджет
Около 4-5кк в год чистыми, при том, что почти все обязанности делегированы...
В бизнесе есть очень важный момент, как оптимизация расходов
Хаускипер управленец
Деньги по цене инфляции
Бомжиха уборщица
Кинуть Авито на комиссию
Продажник уровня школьник (меньше 100 тр в мес)
Это какой-то слишком "русский бизнес"
Авито - это вообще треш , мы были в шоке с новых условий
Деревенский-панк какой то по стилю )
Какую прогу используете для управления отелем?
любой арендодатель прихоидт к выводу, что на полу должен быть только кераогранит! Это база.
Да, дорого, да работае дорогая, затирка эпоксидная дорогая , но это 1 раз и лет на 15-20 точно хватит.
Кварцвинил, ламинат - можно, но с пониманием что это времянка.
С Авито они вообще одичали. У меня квартира в Адлере и там администратор работает. Ей 20%. Ещё Авито 19%ч по итогу собственнику 60%. Заплатить квартплату и расходники. А если что то сломается, а ремонт делать периодами. Т.е.Авито стимулирует поднимать цены на отдых. Мы тоже перестали через них сдавать. Сдаем через сарафан. Одну квартиру реально загрузить
Здравствуйте! А можно как то подтвердить средний доход базы отдыха "Место силы"? Или только верить на слово
Выпуск конструктивный 👍 Вопрос, на базах электроэнергия тариф по 9р ?
В каждом регионе устанавливается свой тариф. Приморский край, у нас, 6 руб ночной и 7 руб дневной
@@Kokral777 я сам с Находки, у друга база в Ливадии, говорит что сети лбязали платить по 9р, т.к. база отдыха
*обязали
Реально меня в ступор поставили своими электрическими полами. Не понимаю в чём проблема. У меня дома электрический кабель кинут прямо в стяжке (может поэтому всё ок) туда же подходит датчик - выставляешь нужную температуру и всё шикарно. Если на полу лежит подушка, да там нагрев больше, но не прям ужас, условно при выставленной температуре 30-35 градусов, под подушкой будет градусов 50. Насколько знаю есть ещё маты нагревательные под ламинат, неужели они прям пожароопасны?